人人有房

增加住房生产的八个解决方案

加州的住房生产速度远远低于解决该州住房危机和满足预计需求所需的速度.

根据 加州住房和社区发展部, 加州需要生产180辆,每年新建住房1000套, 但平均产量不到80,在过去的10年里，每年新建1万套住房, 目前的产量仍然远远低于预计的需求. 参见2005年至2022年加州住房产量.

根据全州建筑商的反馈, 365bet比分编制了一系列政策建议，旨在缓解该州日益严重的住房危机. 我们敦促州立法机构在这些问题上采取行动，减少房屋建设的障碍，并确保加州能够建造所需的房屋，实现人人有房.

“宽松”政策建议加快住房建设

  1. 根据加州建筑法规的要求，强制颁发入住证:这是一种低成本的方法，可以确保司法管辖区在将已经批准和完全建成的单元推向市场时遵循现行法律.
  2. 根据《365bet比分》的要求，强制部分释放分区债券:这是一种低成本的方式，可以确保司法管辖区遵守现行法律，及时释放债券，以降低住房成本.
  3. 授权加州住房和社区发展部(HCD)执行现有的住房法:有可能进行调查, 还有资金的损失, 我们认为，地方司法管辖区将更倾向于遵循现有的州法律.
  4. 要求披露提起CEQA诉讼的原告的身份.

“重磅”政策建议加快住房建设

  1. 当地影响费
    • 限制或限制费用，使其不与服务项目的实际影响和成本不成比例.
    • 消除或减少“随意的”开发人员需求.
  2. 区域住房需求评估(RHNA)改革
    • 通过将地区和国家的资金机制与城乡居民收入分配挂钩，激励地方市县履行责任.
    • 将RHNA住房目标与就业增长预测和目标联系起来. 在有劳动力的地方建设.
    • 以批准和实际建造的住房单位数量为基础.
  3. CEQA诉讼
    • 通过CEQA流程并受到CEQA诉讼的项目必须纠正法院认定需要纠正的缺陷. 一旦完成，就不允许在项目中出现更多的CEQA诉讼.
  4. 城市和县的要求
    • 简化和标准化建筑规范和设计标准，加快审批速度，降低成本, 一次性产品类型和/或功能.
    • 要求对计划和申请作出及时和实质性的评论和决定，以尽量减少或消除延误.
    • 消除项目审批的缩减.
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